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【江戸川区】 K工場様 ルーフバルコニー防水 施工事例

施工前施工前Before
施工後施工後After

施工データ

工事内容 ルーフバルコニー防水・シーリング工事
費用 足場:¥439,100
防水:¥527,550
シーリング:¥362,070
コメント 【施工方法】
防水 : ウレタン塗膜防水 通気緩衝工法
シーリング : 撤去打ち替え工法

※外壁塗装工事も行っているため、足場費用は全面組み立てた金額になります。
 一面や二面足場の場合、足場費用が安価になります。

施工写真

  • ケレン・清掃
    ケレン・清掃
    大きなゴミや突起物を取り除く作業です。
  • 小屋撤去
    小屋撤去
    こちらの使わなくなった小屋を撤去します。
  • 小屋撤去中
    小屋撤去中
  • 小屋撤去完了
    小屋撤去完了
  • 高圧洗浄
    高圧洗浄
    汚れが残っていると 防水層の接着力が低下しますので、しっかりと洗浄を施します。
  • 脆弱部撤去
    脆弱部撤去
    完全に防水機能を果たさない脆弱した既存防水層を撤去します。
  • 脆弱部撤去完了
    脆弱部撤去完了
  • エマルジョン
    エマルジョン
    下地への吸水を調整し モルタルを正常に硬化させ下地との接着力を高めます。
  • 下地調整
    下地調整
    モルタルで下地を平滑化し 防水層との密着性を高めます。
  • プライマー
    プライマー
    ウレタン防水材には接着力が無いため プライマーを塗布する事で接着性を持たせます。
  • 入隅シーリング
    入隅シーリング
    入隅部には最も負担が掛かるため シーリングを施し防水層の補強をおこないます。
  • 下地穴あけ
    下地穴あけ
    下地に等間隔に穴をあけることで、既存防水層内の蒸気を外へ出すことができます。
  • 改修用ドレン取り付け
    改修用ドレン取り付け
    ドレン周りの防水層は劣化が早まるため、クロスを貼りつけることで補強されます。
  • 緩衝シート貼り込み
    緩衝シート貼り込み
    このシートが 防水層内の水蒸気を脱気筒まで送ります。
  • 緩衝シート転圧
    緩衝シート転圧
    シートに転圧をかけ 工事完了後の浮きを防ぎます。
  • 端部・ジョイントテープ貼り
    端部・ジョイントテープ貼り
    継ぎ目をなくし ジョイント部を強化します。
  • 脱気筒設置①
    脱気筒設置①
    緩衝シートの水上に 蒸気を脱気させるための穴をあけます。
  • 脱気筒設置②
    脱気筒設置②
    ドリルで下地に穴をあけ 脱気筒をビスでしっかりと固定します。
  • 脱気筒設置③
    脱気筒設置③
    設置完了です。
  • 補強用クロス張込み
    補強用クロス張込み
    防水材を初めに立上りへ塗布します。
  • 一層目(立上り)
    一層目(立上り)
    防水材を初めに立上りへ塗布します。
  • 一層目(平場)
    一層目(平場)
    次に平場の塗布です。 どちらも材料は同じモノではなく、専用のモノを使用し材質も異なります。
  • 二層目
    二層目
    二回に分けて塗布することで、規定膜厚を確保し 防水材本来の性能を発揮します。(立上りも二回塗布します。)
  • 二層目完了
    二層目完了
    硬化を待ち仕上げを行います。
  • トップコート(立上り)
    トップコート(立上り)
    仕上げにウレタンの保護塗料を塗布します。外壁との取り合い部などの細かい箇所には ハケを使用します。
  • トップコート(平場)
    トップコート(平場)
    平場にはトップコートに防滑材を混ぜ 塗布します。
  • ストレーナー設置
    ストレーナー設置
    最後にドレンにストレーナーを取り付け施工完了となります。
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