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【江戸川区】 屋根塗装の手抜き対策‼ 

コラム 2020.01.25 (Sat) 更新!

皆さんこんにちは!

江戸川区 葛飾区 屋根塗装・防水工事・雨漏り修理の屋根リフォーム.com東京です(*^^*)

 

屋根は、工事期間中も工事完了後もお客様からは見えないため、手抜き工事が多く発生します。

今回は スレート屋根塗装の手抜き対策をまとめましたので、一緒に確認していきましょう!

 

屋根塗装の手抜き工事対策

 

外壁塗装もそうですが、屋根塗装も手抜き工事をする悪徳業者が多く存在しています。

大まかな塗装工程としては、高圧洗浄・下地処理・下塗り・中塗り・上塗りとなります。

高圧洗浄から順に、どの様な手抜きが行われるのか見ていきましょう!

 

【高圧洗浄】

 基本的に高圧洗浄には、丸一日時間を費やします。
また、屋根塗装のみの塗装というのはあまり少なく、外壁と合わせ一日掛かります。

屋根のみであれば2~3時間程で終わりますが、ただ水で洗い流すいうよりも
物凄い圧で水を押し出し、汚れを削り取るようなイメージです。

洗浄と聞くと簡単な作業のように聞こえますが、時間をかけ入念にやるとなると
想像以上に過酷なため、面倒くさがり手抜きをする悪徳業者がいます。

この作業を入念に行わなければ、古い塗膜やコケや藻などその他の汚れも落ちませんので、
どんな塗料を使用してもすぐに不具合が生じるでしょう。

また、屋根を保護することも出来ません。

洗浄作業が早く終わりすぎたりすると、手抜きをされている可能性がございますので、
対策として作業前に予め、洗浄前・洗浄中・洗浄後の全体写真とズーム写真を撮ってもらうようお願いしておきましょう。

そして、作業終了直後の写真の確認をしましょう。

 

【下地処理】

 屋根の下地処理は、板金などの金属部分に綺麗にケレンをかけ、サビを落としたり
屋根材のヒビや割れに補修を施してあげます。

上塗り塗料の性能を最大限に生かすためには、この下地処理作業が必要不可欠となります。

また、屋根には必ずといっていいほど不具合がありますので、
「下地を処理を施す必要がない」などの理由で、予定よりも工期が短くなったりしたら
手抜き工事の可能性がございます。

特に屋根は、仕上がりも色でしか確認できず、補修跡や棟板金などの塗膜剥離が生じていても
お施主様には気づかれにくいです。

ですので、この場合も写真を数箇所取ってもらい、その場で確認しましょう。

 

【下塗り】

下塗りは、3回行う塗り作業の中で一番最初に行う作業です。
下塗り塗装で金属部にはサビ止め塗料を塗ります。

また、上塗り塗料には密着性がないため下塗り塗料には
密着性を高めたり、下地の強化・上塗り塗料の吸込みを抑える働きがあります。

塗りにくい隅部や、継ぎ目はハケで塗装し、その他の平場部分にはローラーで塗装を行い、
細部までしっかりと下塗り塗料を入れます。

この下塗りが行われていないと、塗装完了後1~2年程で塗膜の剥離やひび割れなどの
不具合が生じて、せっかくの屋根塗装も台無しになってしまいます。

下塗りが雑に行われていたり、下塗りが行われていない場合はまず色で確認してください。
下塗り塗料には、白色か透明なものが使われておりますので、一目瞭然で分かります。

そして、写真での確認も忘れずに行いましょう。

 

【中塗り・上塗り】

 屋根塗装の中塗り・上塗りは、同じ塗料を使い塗装を行います。

合計3回の塗装により、塗料本来の性能を発揮することが出来ますので、
1回でも工程を飛ばしてしまえば、数年後には何らかの不具合が発生するでしょう。

また、同じ塗料で2回塗装を繰り返すことにより
色ムラを無くし、美観を整え耐久性を向上させる事が出来ます。

ですが、同じ塗料を使用する事で、中塗りの工程を省く悪徳業者がいます。

これは、プロの職人が見ても見分けがつきませんので、素人である皆さんには、高確率で気づかれません。

他にも材料費を削ろうと、希釈率を上げる業者もいます。

希釈率を上げる事で塗料の伸びが良くなるため、通常よりも材料の使用量が減らせるため、
その分の材料費を浮かせることが出来ます。

希釈率を上げると、塗料は薄まっていきますので同時に色も薄まり、
更には、強度が落ち屋根に必要な耐久性が大きく低下してしまいます。

これらは、何カ所も各工程毎に比較した写真を撮ってもらいましょう。

一ヶ所や二ヶ所ですと、その部分だけしか行われていない可能性がありますので
それを、沢山の箇所を指定すれば全体を塗装せざるを得ません。

 

 

これまで屋根リフォーム.com東京は、葛飾区金町で防水業を営んでいました。

都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり、

新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。

今までの経験・実績を活かし、これから先も皆様の大事なお住まいを守っていければと思っております。

雨漏りというものは、「塗装業者」ではなく「防水業者」でなくては直せません。

と言いますのも、「塗装」とは住宅を綺麗にする事を目的として行う工事であり、雨漏りを直す工事ではないからです。

対して「防水」とは、住宅から水を防ぐために行う工事なのです。

 

住宅の雨漏りや屋根リフォームについて、お困りな事、心配な事、どんなに小さなことでもかまいませんので、是非一度ご連絡ください(*^-^*)

 

屋根リフォーム.com東京

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東京都江戸川区中央3-17-5

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