【江戸川区】屋根葺き替え工事のメリット・デメリット
皆さんこんにちは！
江戸川区、葛飾区、屋根塗装・屋根修繕・雨漏り修理のラクストです(^^)/
屋根工事には塗装や棟板金交換・葺き替え・重ね葺き工事などなど、色々な工事がありますが
今回のブログでは、葺き替え工事のメリット・デメリットについてご紹介させていただきます。
屋根は普段からあまり見えない箇所という事もあり、皆さんの想像以上に劣化が進んでいて
「屋根塗装を行うつもりで調査をお願いしたが、業者から葺き替え工事を提案された」というケースも多くあります。
工事金額も大幅にかわりますので、今後の屋根工事に備えて葺き替え工事について知っておきましょう😄
葺き替え工事のメリット
【建物の寿命を延ばす】
葺き替え工事で得られる最大のメリットは「家の寿命が延びる」という事です。
葺き替え工事を施す際、屋根材だけではなく下地まで全て新しく取り替えます。
葺き替えが必要になるという事は、屋根最大の機能である「建物を雨風から凌ぐ」機能が失われているという事です。
雨漏りが生じている場合、建物内部の柱や鉄筋などにダメージが及び、
建物の寿命を縮めてしまいますので、葺き替えを行う事により
屋根そのものが新設され、建物の寿命を延ばす事に繋がります。
【建物の外観を一新】
次に、葺き替えを行うメリットとして、お家の外観を一新できるという事です。
特殊な形状である陸屋根などでなければ、屋根は建物外観の大部分を占めておりますので、
屋根を葺き替える事により、建物の雰囲気が変わり新築時のような新鮮さを味わう事が出来るでしょう。
【耐震性の向上】
最後に、建物の耐震性を高めるというメリットがございます。
ただし、軽い屋根材と交換した場合になりますが、日本では瓦屋根が多く使用されています。
瓦屋根は耐久性が高く頑丈で、メンテナンス要らずの優れた屋根材ですが、重量が重いという欠点がございます。
屋根材が重いと建物の重心が高くなるので、揺れの影響が大きくなってしまいます。
そのため、瓦屋根からストレートなどの軽い素材に交換し、重心を低くする事で大幅な耐震性の向上が実現されます。
葺き替え工事のデメリット
【工事費用】
葺き替え工事最大のデメリットは「費用」です。
葺き替えの場合、屋根塗装やカバー工法と比較し工事費用が高価になります。
それは、葺き替えるための屋根材が必要なだけではなく、既存屋根の撤去をした際にも
廃棄物処理の費用が加算されます。
さらに、葺き替え工事にかかる工期はカバー工法を行う際よりも長くなりますので、
延びた工期に比例して人件費も加算されます。
ですが、ボロボロに劣化した屋根をこまめに修理するより、葺き替えを行った方がトータルしてコストが安くなる場合があります。
【工事中の雨漏り】
もう一つのデメリットは、工事中に生じる雨漏りです。
葺き替え中は屋根が一時的になくなるため、当然雨漏りのリスクが生まれます。
もちろん天気予報をしっかりとチェックし、きちんと雨対策をしていれば問題はありませんが、万が一に備える意識は必要です。
これまで屋根リフォーム.com東京は、葛飾区金町で防水業を営んでいました。
都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり、
新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。
今までの経験・実績を活かし、これから先も皆様の大事なお住まいを守っていければと思っております。
雨漏りというものは、「塗装業者」ではなく「防水業者」でなくては直せません。
と言いますのも、「塗装」とは住宅を綺麗にする事を目的として行う工事であり、雨漏りを直す工事ではないからです。
対して「防水」とは、住宅から水を防ぐために行う工事なのです。
住宅の雨漏りや屋根リフォームについて、お困りな事、心配な事、どんなに小さなことでもかまいませんので、是非一度ご連絡ください(*^-^*)
屋根リフォーム.com東京
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