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【江戸川区】 放っておくと危険!スレート屋根のチェックポイント 

コラム 2020.01.27 (Mon) 更新!

皆さんこんにちは!

江戸川区 葛飾区 屋根塗装・防水工事・雨漏り修理の屋根リフォーム.com東京です(*^_^*)

 

今回は、スレート屋根のチェックポイントをご紹介させて頂きます。

 

皆さんのお家の屋根は劣化症状が出ていませんか?

また、悲鳴を上げていませんか?

外壁ばかりに気をとられていると、思わぬ事故に繋がるかもしれません。

屋根のメンテナンスもしっかり施しましょう!

 

スレート屋根のチェックポイント

 

【棟板金・留め具である釘の浮き】

 棟板金は釘で固定されているわけですから、釘が緩めば板金の固定も甘くなり
屋根から浮き上がってしまいます。

板金が浮き上がることにより、風の抵抗が増えますので 通常よりも浮き上がりやすい状況となり、
最終的に、折れ曲がってしまったり落下してしまいます。

落下や飛散といったトラブルは、二次被害を生む可能性が大ですので、大変危険です。
また、板金が浮いてしまうと屋根との隙間が生まれますので、そこから雨水が侵入し雨漏りへと繋がります。

実際に台風の多い時期は、棟板金が飛ばさてしまったり、瓦屋根が割れ落ちてしまうトラブル、
また、その影響により雨漏りが生じるという問い合わせが、急激に増加します。

そうなってからでは遅いので、「まだ大丈夫」と独断で判断をせず、
専門家に症状を見てもらったり、定期的なメンテナンスを行いましょう。

 

【棟板金の色褪せ・サビ】

棟板金は金属製のため、色褪せは表面が劣化している証拠であり、錆びが始まる前兆です。
一度、錆が生じるとその部分の水切れが悪くなってしまいますので、酸化をより早めてしまいます。

サビは金属を脆くしますので、酷い場合には穴が空いてしまい、そこから雨漏りが発生してしまったり、
発生部分によっては、固定力が弱まり折れ曲がったり、落下・飛散の恐れがあります。

屋根の劣化は非常に怖いです。

 

【ひび・割れ・欠け】

雹や強風時の飛来物、アンテナが倒れてしまったりと
このようなことが原因でスレート材に、ひびや割れ・欠けなどが生じてしまいます。

その為、屋根を点検する際は 屋根を構成している部分だけではなく、
アンテナや太陽光システムなどの、屋根に設置されているものも併せてみる必要がございます。

また、劣化した棟板金が折れ曲がったり、落下・飛散する際に
それが屋根に当たり、ヒビなどを引き起こす事もあります。

この様な屋根の破損は言うまでもなく、雨漏りの原因となります。

 

【屋根材の色褪せ、コケ・カビ・藻】

ストレート屋根が色褪せしているのは、耐久性が低下している証拠です。

これが酷くなると、表面に粉が吹いたような状態になります。
その結果、色がまだらになってしまい、美観が損なわれてしまいます。

そして、色あせが起こる事で水切れが悪くなりますので、コケ・カビ・藻が発生しやすい環境となります。
放置を続ければ、みるみるうちに繫殖し屋根全体に広まってしまいます。

コケ・カビ・藻が繁殖することで更に、水切れが悪くなり劣化が一段と速まります。
また、雨水の流れも悪くなりますので雨漏りへと繋がる場合もございます。

 

 

これまで屋根リフォーム.com東京は、葛飾区金町で防水業を営んでいました。

都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり、

新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。

今までの経験・実績を活かし、これから先も皆様の大事なお住まいを守っていければと思っております。

雨漏りというものは、「塗装業者」ではなく「防水業者」でなくては直せません。

と言いますのも、「塗装」とは住宅を綺麗にする事を目的として行う工事であり、雨漏りを直す工事ではないからです。

対して「防水」とは、住宅から水を防ぐために行う工事なのです。

 

住宅の雨漏りや屋根リフォームについて、お困りな事、心配な事、どんなに小さなことでもかまいませんので、是非一度ご連絡ください(*^-^*)

 

屋根リフォーム.com東京

住所:〒132-0021

東京都江戸川区中央3-17-5

TEL:0210-978-917

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